12 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des VAllées, affiche un prix moyen de 8 432 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°5 et de 9.83 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue des VAllées, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 232 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 855 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des VAllées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des VAllées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des VAllées dans son marché local
Prix du 12 Rue des VAllées par rapport à la voie
Sur Rue des VAllées, le prix moyen des appartements s'établit à 8 019 €/m². Avec un prix moyen de 8 432 €/m², le 12 Rue des VAllées se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des VAllées par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des VAllées se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 85.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
