14 Rue du Lac, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 8 583 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 14 Rue du Lac, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0013 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 130 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 172 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 172 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 302 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 253 mètres
Ventes au 14 Rue du Lac
Les 2 ventes au 14 Rue du Lac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 9 130 €/m². Avec un prix moyen de 8 583 €/m², le 14 Rue du Lac se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lac par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Lac se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 88.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
