12 Rue Fays, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 262 €

de 6 312 € à 8 956 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Fays, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 262 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 1.21 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Fays, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis de Vincennes à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 146 mètres
- Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Offenbach à 576 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 841 mètres
- Ecole maternelle de la Tourelle à 107 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Fays

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Fays dans son marché local

Prix du 12 Rue Fays par rapport à la voie

Sur Rue Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 8 083 €/m². Avec un prix moyen de 8 262 €/m², le 12 Rue Fays se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Fays par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fays se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 63.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du General Leclerc, 94160 Saint-Mandé(8,734 €)

Avenue de Paris, 94160 Saint-Mandé(8,789 €)

Rue Viteau, 94160 Saint-Mandé(8,115 €)

Avenue Foch, 94160 Saint-Mandé(8,856 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Fays

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Fays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.