7 Rue Fays, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Fays, affiche un prix moyen de 9 158 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°10 et de 8.83 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 13 locaux.
À propos du 7 Rue Fays, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 110 logements - 13 locaux - 190 parkings - 1668 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 131 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 826 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 602 mètres
Ventes au 7 Rue Fays
Les 5 ventes au 7 Rue Fays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Fays dans son marché local
Prix du 7 Rue Fays par rapport à la voie
Sur Rue Fays, le prix moyen des appartements s'établit à 8 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 158 €/m², le 7 Rue Fays se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Fays par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fays se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 101.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
