5 bis Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 8 666 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 et de 0.88 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 5 bis Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 125 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 171 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 46 mètres
Ventes au 5 bis Rue Guynemer
Les 3 ventes au 5 bis Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 8 666 €/m², le 5 bis Rue Guynemer se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Guynemer par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Guynemer se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 90.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
