24 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 179 €

de 6 899 € à 10 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

9 810 €

de 7 480 € à 12 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé, affiche un prix moyen de 8 179 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°11 et de 0.79 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Notre-Dame.
3 niveaux - 1002 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mermoz à 80 mètres
- Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 175 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Michel à 175 mètres
- Ecole maternelle Charles Digeon à 161 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 0 mètres

Ventes au 24 Rue Guynemer

Les 0 ventes au 24 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 328 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 24 Rue Guynemer se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Guynemer par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne

À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Guynemer se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 61.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Allard, 94160 Saint-Mandé(8,214 €)

Square Nungesser, 94160 Saint-Mandé(7,953 €)

Rue de l'Alouette, 94160 Saint-Mandé(8,655 €)

Place Lucien Delahaye, 94160 Saint-Mandé(8,548 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.