5 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 8 565 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°5 bis et de 0.29 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 5 Rue Guynemer, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 139 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 175 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 59 mètres
Ventes au 5 Rue Guynemer
Les 7 ventes au 5 Rue Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 8 565 €/m², le 5 Rue Guynemer se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Guynemer par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Guynemer se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 88.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
