26 bis Rue Jeanne d'Arc, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 8 406 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Jeanne d'Arc, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 259 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 111 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 152 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 216 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Jeanne d'Arc, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 406 €/m², le 26 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Jeanne d'Arc se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 85.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Jeanne d'Arc à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Jeanne d'Arc est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.3 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
