35 Rue Jeanne d'Arc, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 8 790 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°26 bis et de n°33.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Jeanne d'Arc, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier La Pelouse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 334 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 119 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 163 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 219 mètres
- - Ecole Avenir de nos Enfants à 82 mètres
Ventes au 35 Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 35 Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jeanne d'Arc, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 35 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 674 €/m². Avec un prix moyen de 8 790 €/m², le 35 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 93.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Jeanne d'Arc à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Jeanne d'Arc est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.47 € à 40.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
