12 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jolly, affiche un prix moyen de 8 037 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 208 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 291 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 144 mètres
Ventes au 12 Rue Jolly
Les 2 ventes au 12 Rue Jolly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jolly, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jolly dans son marché local
Prix du 12 Rue Jolly par rapport à la voie
Sur Rue Jolly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 074 €/m². Avec un prix moyen de 8 037 €/m², le 12 Rue Jolly se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jolly par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jolly se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 77.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jolly à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jolly est de 33.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 39.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
