17 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jolly, affiche un prix moyen de 8 174 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
112 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 46 parkings - 490 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 213 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 299 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jolly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jolly, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jolly dans son marché local
Prix du 17 Rue Jolly par rapport à la voie
Sur Rue Jolly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 063 €/m². Avec un prix moyen de 8 174 €/m², le 17 Rue Jolly se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jolly par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jolly se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 67.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jolly à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jolly est de 33.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.45 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 700 € au 17 Rue Jolly à Saint-Mandé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 218 € en assurant vous-même les visites, ou 5 109 € si le professionnel les prend en charge.
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