8 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jolly, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jolly, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 301 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 173 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 288 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 288 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 122 mètres
Ventes au 8 Rue Jolly
Une vente a été recensée au 8 Rue Jolly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jolly, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jolly dans son marché local
Prix du 8 Rue Jolly par rapport à la voie
Sur Rue Jolly, le prix moyen des appartements s'établit à 8 074 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 8 Rue Jolly se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jolly par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jolly se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Mandé et 69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jolly à Saint-Mandé
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jolly est de 32.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.22 € à 38.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Mandé, qui est de 34.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
