12 Rue Poirier, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Poirier, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Charles de Gaulle à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 1 parking - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mandé - Tourelle à 123 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Offenbach à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 586 mètres
- - Ecole maternelle de la Tourelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 452 mètres
Ventes au 12 Rue Poirier
Les 4 ventes au 12 Rue Poirier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Poirier dans son marché local
Prix du 12 Rue Poirier par rapport à la voie
Sur Rue Poirier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 965 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 12 Rue Poirier se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Poirier par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Poirier se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 83.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Poirier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Poirier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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