7 Villa Marcés, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Villa Marcés, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église De Saint-Mandé à 196 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 131 mètres
Ventes au 7 Villa Marcés
Les 3 ventes au 7 Villa Marcés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Marcés dans son marché local
Prix du 7 Villa Marcés par rapport à la voie
Sur Villa Marcés, le prix moyen des appartements s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 667 €/m², le 7 Villa Marcés se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Marcés par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Marcés se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 71.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Villa Marcés
Les biens actuellement en vente autour du 7 Villa Marcés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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