12 Villa Marcés, 94160 Saint-Mandé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Villa Marcés, 94160 Saint-Mandé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Libération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 193 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 198 mètres
- - Métro Saint-Mandé - ligne 1 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 251 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Michel à 251 mètres
- - Ecole maternelle Charles Digeon à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 123 mètres
Ventes au 12 Villa Marcés
Les 0 ventes au 12 Villa Marcés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Marcés dans son marché local
Prix du 12 Villa Marcés par rapport à la voie
Sur Villa Marcés, le prix moyen des appartements s'établit à 8 224 €/m². Avec un prix moyen de 8 992 €/m², le 12 Villa Marcés se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Marcés par rapport à Saint-Mandé et à Val-de-Marne
À Saint-Mandé, le prix moyen des appartements atteint 8 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Marcés se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mandé et 77.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mandé baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 870 €/m² au premier semestre 2021 à 8 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Villa Marcés
Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Marcés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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