8 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 63 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 8 Allée de la Gare (6 056 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allée de la Gare (- 10.1%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 12.49%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0087 - Feuille 0000K

Historique des prix des maisons Allée de la Gare

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 8 Allée de la Gare

Collège François Rabelais à 374 mètres
Lycée d'Arsonval à 391 mètres
École Primaire les Chalets à 520 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 88 mètres
Gare de Saint-Maur-Créteil à 104 mètres
Parking à 183 mètres
Port de Saint-Maur à 452 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 3196 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Allée de la Gare se situe dans le quartier Saint-Maur Créteil 2, qui compte 2091 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.38% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 8 Allée de la Gare

Les ventes enregistrées autour du 8 Allée de la Gare témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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