Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Godefroy Cavaignac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Godefroy Cavaignac dans son marché local
Prix Avenue Godefroy Cavaignac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Godefroy Cavaignac se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Godefroy Cavaignac à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Godefroy Cavaignac est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Godefroy Cavaignac
Les ventes enregistrées Avenue Godefroy Cavaignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Godefroy Cavaignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marinville à 54 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 344 mètres
- - Collège privé Saint-André à 161 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 406 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Marinville à 35 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Godefroy Cavaignac
Adresses Avenue Godefroy Cavaignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Godefroy Cavaignac, classées par tranches de numéros.
