Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Gare, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Gare dans son marché local
Prix Allée de la Gare par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Gare se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Gare à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Allée de la Gare est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Gare
Les ventes enregistrées Allée de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 102 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 353 mètres
- - Collège François Rabelais à 353 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 134 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Gare
Adresses Allée de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Gare, classées par tranches de numéros.
