12 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 437 €

de 4 895 € à 6 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 605 €

de 5 908 € à 12 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 14.15 % à celui du n°16 et de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 949 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0114 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 228 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Souris à 120 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 192 mètres
- Collège François Rabelais à 192 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 85 mètres
- Ecole maternelle Edouard Cazaux à 33 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alexis Pessot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alexis Pessot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue Alexis Pessot(4 763€)

10 Avenue Alexis Pessot(5 432€)

5 Avenue Alexis Pessot(5 408€)

6 Avenue Alexis Pessot(5 289€)

3 Avenue Alexis Pessot(5 204€)

Prix du 12 Avenue Alexis Pessot dans son marché local

Prix du 12 Avenue Alexis Pessot par rapport à la voie

Sur Avenue Alexis Pessot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 12 Avenue Alexis Pessot se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Alexis Pessot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Alexis Pessot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,700 €)

Avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,568 €)

Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,688 €)

Boulevard Maurice Berteaux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Alexis Pessot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Alexis Pessot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.