23 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Alexis Pessot, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 23 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 957 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 118 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 183 mètres
- - Collège François Rabelais à 183 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 170 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 168 mètres
Ventes au 23 Avenue Alexis Pessot
Les 22 ventes au 23 Avenue Alexis Pessot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Alexis Pessot dans son marché local
Prix du 23 Avenue Alexis Pessot par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Pessot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 23 Avenue Alexis Pessot se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Alexis Pessot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Alexis Pessot se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
