32 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Alexis Pessot, affiche un prix moyen de 6 957 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 101 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 163 mètres
- - Collège François Rabelais à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 166 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 146 mètres
Ventes au 32 Avenue Alexis Pessot
Une vente a été recensée au 32 Avenue Alexis Pessot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Alexis Pessot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Alexis Pessot, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alexis Pessot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Alexis Pessot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Alexis Pessot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Alexis Pessot par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Pessot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 761 €/m². Avec un prix moyen de 6 957 €/m², le 32 Avenue Alexis Pessot se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Alexis Pessot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Alexis Pessot se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
