5 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Alexis Pessot, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°10 et de 0.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 5 Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 11 parkings - 545 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 149 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 218 mètres
- - Collège François Rabelais à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 89 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 252 mètres
Ventes au 5 Avenue Alexis Pessot
Les 6 ventes au 5 Avenue Alexis Pessot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Alexis Pessot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Alexis Pessot par rapport à la voie
Sur Avenue Alexis Pessot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 216 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 5 Avenue Alexis Pessot se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Alexis Pessot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Alexis Pessot se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
