2 Avenue Alphonse Karr, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 6 100 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Alphonse Karr, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 273 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 212 mètres
- - Collège François Rabelais à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 296 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alphonse Karr, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Karr, le prix moyen des maisons s'établit à 6 201 €/m². Avec un prix moyen de 6 100 €/m², le 2 Avenue Alphonse Karr se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alphonse Karr par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alphonse Karr se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 13.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
