Avenue Alphonse Karr, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alphonse Karr, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alphonse Karr dans son marché local
Prix Avenue Alphonse Karr par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alphonse Karr se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alphonse Karr à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Alphonse Karr est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.46 € à 30.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alphonse Karr
Les ventes enregistrées Avenue Alphonse Karr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Alphonse Karr
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alphonse Karr, classées par tranches de numéros.
