Avenue du Commandant Guilbaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Commandant Guilbaud, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 794 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix Avenue du Commandant Guilbaud par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Commandant Guilbaud se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Commandant Guilbaud à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue du Commandant Guilbaud est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 29.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Commandant Guilbaud
Les ventes enregistrées Avenue du Commandant Guilbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Commandant Guilbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 303 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 257 mètres
- - Collège François Rabelais à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 348 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Commandant Guilbaud
Adresses Avenue du Commandant Guilbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Commandant Guilbaud, classées par tranches de numéros.
