7 ter Avenue Alphonse Karr, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue Alphonse Karr, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 ter Avenue Alphonse Karr, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 3.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maur - Créteil Rer à 301 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 296 mètres
- - Collège François Rabelais à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 389 mètres
- - Ecole maternelle Schaken à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue Alphonse Karr
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue Alphonse Karr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue Alphonse Karr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue Alphonse Karr, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Alphonse Karr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue Alphonse Karr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue Alphonse Karr dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue Alphonse Karr par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Karr, le prix moyen des maisons s'établit à 6 216 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 7 ter Avenue Alphonse Karr se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue Alphonse Karr par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue Alphonse Karr se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
