1 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 630 €

de 5 123 € à 6 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 9.66 % à celui du n°4 et de 4.49 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Souris à 123 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 70 mètres
- Collège François Rabelais à 70 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 226 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Gatin à 99 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 40 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Auguste Marin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Auguste Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Auguste Marin(5 134€)

1 a Avenue Auguste Marin(5 388€)

1 b Avenue Auguste Marin(5 385€)

2 Avenue Auguste Marin(5 662€)

3 Avenue Auguste Marin(5 796€)

6 Avenue Auguste Marin(5 389€)

15 Rue du Pont de Créteil(5 614€)

13 Rue du Pont de Créteil(5 697€)

Prix du 1 Avenue Auguste Marin dans son marché local

Prix du 1 Avenue Auguste Marin par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 1 Avenue Auguste Marin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Auguste Marin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Auguste Marin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alexis Pessot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,109 €)

Avenue Gallieni, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,688 €)

Avenue Jane, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,479 €)

Avenue Mahieu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Auguste Marin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Auguste Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.