Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auguste Marin dans son marché local
Prix Avenue Auguste Marin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auguste Marin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auguste Marin à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Avenue Auguste Marin est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auguste Marin
Les ventes enregistrées Avenue Auguste Marin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auguste Marin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 123 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 70 mètres
- - Collège François Rabelais à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 226 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 40 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auguste Marin
Adresses Avenue Auguste Marin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auguste Marin, classées par tranches de numéros.
