Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 15.39 % à celui du n°9 c et de 12.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 48 parkings - 743 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 15 ventes au 12 Avenue Auguste Marin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Auguste Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 700 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 12 Avenue Auguste Marin se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Auguste Marin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Auguste Marin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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