13 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 232 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 13 Avenue Auguste Marin (10 160 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Auguste Marin (+ 12.74%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 46.79%).
Monument historique proche :
Eglise Saint-Nicolas à 216 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0039 - Feuille 0000D

Historique des prix des maisons Avenue Auguste Marin

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 13 Avenue Auguste Marin

  • École Primaire Saint-André à 209 mètres
  • Collège Saint-André à 229 mètres
  • Lycée Marcelin Berthelot à 306 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 431 mètres
  • Gare de Saint-Maur-Créteil à 469 mètres
  • Parking à 608 mètres
  • Port de Saint-Maur à 745 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 3439 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Avenue Auguste Marin se situe dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3, qui compte 2903 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Avenue Auguste Marin

Les ventes enregistrées autour du 13 Avenue Auguste Marin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
13 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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