13 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Auguste Marin, affiche un prix moyen de 10 075 €/m², supérieur de 21.46 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 3.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 173 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 232 mètres
- - Collège privé Saint-André à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 227 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 193 mètres
Ventes au 13 Avenue Auguste Marin
Une vente a été recensée au 13 Avenue Auguste Marin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Auguste Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Auguste Marin, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Auguste Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Auguste Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Auguste Marin dans son marché local
Prix du 13 Avenue Auguste Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 255 €/m². Avec un prix moyen de 10 075 €/m², le 13 Avenue Auguste Marin se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Auguste Marin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Auguste Marin se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 87.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
