26 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Auguste Marin, affiche un prix moyen de 8 222 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 134 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 331 mètres
- - Collège privé Saint-André à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 300 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Auguste Marin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Auguste Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Auguste Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Auguste Marin, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Auguste Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Auguste Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Auguste Marin dans son marché local
Prix du 26 Avenue Auguste Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Marin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 255 €/m². Avec un prix moyen de 8 222 €/m², le 26 Avenue Auguste Marin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Auguste Marin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Auguste Marin se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 52.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
