3 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Marin, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°6 et de 9.38 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Avenue Auguste Marin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Souris à 97 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 72 mètres
- - Collège François Rabelais à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 206 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Gatin à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Auguste Marin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Auguste Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Marin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Marin par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 3 Avenue Auguste Marin se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Marin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Auguste Marin se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
