13 Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 290 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 270 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 13 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 13 Avenue Balzac se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Balzac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Balzac se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
