14 Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 et de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 306 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 286 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 297 mètres
Ventes au 14 Avenue Balzac
Une vente a été recensée au 14 Avenue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 14 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 14 Avenue Balzac se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Balzac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Balzac se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
