20 Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Balzac, affiche un prix moyen de 7 611 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varenne - Chennevières Rer à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 293 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 280 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Balzac dans son marché local
Prix du 20 Avenue Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 068 €/m². Avec un prix moyen de 7 611 €/m², le 20 Avenue Balzac se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Balzac par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Balzac se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
