18 Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 3, ce bâtiment, construit en 1986, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 194 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Avenue Bara (7 908 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue Bara (+ 3.65%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 14.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 51.66%).

Monument historique proche :
Villa Médicis à 265 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 000EZ

À proximité du 18 Avenue Bara

Sep du Lycée Condorcet à 605 mètres
École Maternelle les Mûriers à 710 mètres
Collège Louis Blanc à 1470 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 444 mètres
Parking du Théâtre à 1958 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3566 mètres
Port de Saint-Maur à 3720 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 488 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Avenue Bara se situe dans le quartier La Varenne 3, qui compte 2344 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.66% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Avenue Bara

Les ventes enregistrées autour du 18 Avenue Bara témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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