18 Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Bara, affiche un prix moyen de 7 815 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Varenne 3.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 656 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 627 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Bara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Bara dans son marché local
Prix du 18 Avenue Bara par rapport à la voie
Sur Avenue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 7 517 €/m². Avec un prix moyen de 7 815 €/m², le 18 Avenue Bara se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Bara par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Bara se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 44.96 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
