2 bis Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Bara, affiche un prix moyen de 7 654 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°1 b mais inférieur de 0.21 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 bis Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 577 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 547 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Bara, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Bara dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Bara par rapport à la voie
Sur Avenue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 7 517 €/m². Avec un prix moyen de 7 654 €/m², le 2 bis Avenue Bara se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Bara par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Bara se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 41.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
