3 Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bara, affiche un prix moyen de 7 401 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Avenue Bara, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Varenne 3.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 576 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 547 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bara, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bara dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bara par rapport à la voie
Sur Avenue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 7 517 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 3 Avenue Bara se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bara par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bara se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 37.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
