80 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°69 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 80 Avenue Beaurepaire, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Pie 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 573 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villette à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 977 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 361 mètres
Ventes au 80 Avenue Beaurepaire
Les 6 ventes au 80 Avenue Beaurepaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 80 Avenue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Avenue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 80 Avenue Beaurepaire se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Beaurepaire par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue Beaurepaire se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
