31 Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Bourbaki, affiche un prix moyen de 6 828 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 862 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 686 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 862 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 383 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Bourbaki, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Bourbaki dans son marché local
Prix du 31 Avenue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Avenue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 6 906 €/m². Avec un prix moyen de 6 828 €/m², le 31 Avenue Bourbaki se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Bourbaki par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Bourbaki se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
