33 Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Bourbaki, affiche un prix moyen de 7 156 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.46 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 9.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 854 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 684 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 854 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 391 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Bourbaki, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Bourbaki dans son marché local
Prix du 33 Avenue Bourbaki par rapport à la voie
Sur Avenue Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 6 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 156 €/m², le 33 Avenue Bourbaki se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Bourbaki par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Bourbaki se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
