27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Caffin, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 2.84 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 521 mètres
- - Collège Louis Blanc à 766 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 521 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 295 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 399 mètres
Ventes au 27 Avenue Caffin
Les 5 ventes au 27 Avenue Caffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Caffin dans son marché local
Prix du 27 Avenue Caffin par rapport à la voie
Sur Avenue Caffin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 27 Avenue Caffin se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Caffin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Caffin se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 7.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
