27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 996 €

de 4 173 € à 6 392 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 996 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Varenne 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 22 parkings - 385 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Bonneuil à 208 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 521 mètres
- Collège Louis Blanc à 766 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 521 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 295 mètres
- Ecole élémentaire les Muriers à 399 mètres

Ventes au 27 Avenue Caffin

Les 4 ventes au 27 Avenue Caffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2022

550 000 €(7 321 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.13 m²

27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

7 avril 2021

410 000 €(5 520 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.27 m²

27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

28 décembre 2023

330 000 €(4 452 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.12 m²

27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

15 octobre 2024

350 000 €(4 636 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.5 m²

27 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue Caffin(4 811€)

11 quater Avenue du Clos(4 753€)

Prix du 27 Avenue Caffin dans son marché local

Prix du 27 Avenue Caffin par rapport à la voie

Sur Avenue Caffin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 996 €/m², le 27 Avenue Caffin se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Caffin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Caffin se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cerutti, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,836 €)

Avenue Francis Garnier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,982 €)

Avenue Jeanne d’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,439 €)

Avenue Jeanne d’ArcAvenue Jeanne d’Arc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,739 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Caffin

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Caffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.