6 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Caffin, affiche un prix moyen de 6 308 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Avenue Caffin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Mûriers 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 437 mètres
- - Collège Louis Blanc à 684 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 437 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 412 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Caffin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Caffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Caffin dans son marché local
Prix du 6 Avenue Caffin par rapport à la voie
Sur Avenue Caffin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 009 €/m². Avec un prix moyen de 6 308 €/m², le 6 Avenue Caffin se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Caffin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Caffin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 17.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
