3 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 7 336 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Adamville 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 498 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Carnot, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 336 €/m², le 3 Avenue Carnot se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Carnot se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
