31 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 8 524 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 31 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Adamville 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 136 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 289 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 784 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 8 524 €/m², le 31 Avenue Carnot se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Carnot se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 58.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
