45 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°54 mais inférieur de 14.54 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Adamville 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 89 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1272 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 865 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 207 mètres
Ventes au 45 Avenue Carnot
Les 2 ventes au 45 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 45 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 45 Avenue Carnot se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Carnot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Carnot se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
