81 bis Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°81 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
À propos du 81 bis Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 37 parkings - 532 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 96 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1031 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 135 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1031 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 99 mètres
Ventes au 81 bis Avenue Carnot
Les 5 ventes au 81 bis Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 81 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 81 bis Avenue Carnot se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 bis Avenue Carnot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 bis Avenue Carnot se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
