98 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 469 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°89 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 98 Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 15 parkings - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inkermann à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 989 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 220 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 989 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 16 mètres
Ventes au 98 Avenue Carnot
Les 5 ventes au 98 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 98 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 469 €/m², le 98 Avenue Carnot se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Carnot par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Carnot se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
