2 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Varenne 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 661 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 686 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Charles Péguy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 2 Avenue Charles Péguy se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Charles Péguy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Charles Péguy se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
