42 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 7 104 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 42 Avenue Charles Péguy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Varenne 4.
2 niveaux - 1 logement - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 762 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 778 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Charles Péguy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 42 Avenue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 7 099 €/m². Avec un prix moyen de 7 104 €/m², le 42 Avenue Charles Péguy se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Charles Péguy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Charles Péguy se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
